Это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае непредвиденных обстоятельств, и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы.
При оформлении ипотечного кредита или займа может потребоваться страховой полис, который будет включать в себя один риск или их комплекс:
- страхование предмета залога (квартира, дом), страхуются только конструктивные элементы;
- смерть и утрата трудоспособности заемщика/созаемщика;
- страхование титула – риска потери собственности при признании сделки недействительной и возврате имущества бывшему владельцу.
- Что влияет на стоимость страхования по ипотеке?
- требования банка-кредитора по объёму страхового покрытия;
- размер ипотечного кредита;
- возврат и пол заемщика/созаемщика, состояние здоровья;
-
вид объекта залоги и его технические характеристики – материал стен и покрытий, износ конструкции, статус объекта – достроен и введён ли в эксплуатацию дом (если дом ещё не введён, потребуется только страхование жизни и здоровья, а если дом уже сдан, или вы приобретаете вторичное жильё, кредиторы потребуют страхование и самого объекта – квартиры, дома или другой недвижимости).
ВАЖНО! Страховой тариф по комплексному ипотечному страхованию формируется из суммы тарифов по каждому виду страхования, входящему в программу.
Помните, что наличие полиса обязательно для предоставления в банк, а выбор страховой компании всегда остаётся за вами.
Материал подготовил
Консультант по страхованию КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА®
Елена Рудык